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买了房要装修,你知道该做什么吗?

administrator 2018-9-12 16:48 20 0 |复制链接

摘要:  首先办理物业手续后,才能开始装修 1 在物业的出具的装修协议上签字。 2提供自家装修的图纸主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。3办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4出入证: ...

 首先办理物业手续后,才能开始装修   
1 在物业的出具的装修协议上签字。   
2提供自家装修的图纸主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。  
3办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。   
4出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。   
5装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。   
6垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,


不同的物业公司收取的不一样。 开工后立即要办的几件事情:1建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单,和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。     
2工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场在检查质量。    
3质检时间:了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,你们一起到现场,这样如果发现了问题,可以及时解决。
 

材料进场
一、要做如下工作:
1交与施工单位钥匙。    
2赴现场进行情况交代:比如哪里要增加电话线等
3 付首期装修款。
二、以下人员必须到场设计师、施工人员以及相关技术人员
三、验收材料 第一天开工,一般只需要验收大芯板。
1是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。  
2产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。
3看大芯板表面是否平整,有无翘曲、变形,有无起泡、凹陷   
4芯条排列是否均匀整齐,缝隙越小越好,芯条有无腐朽、断裂、虫孔节疤等。   
5如果大芯板散发清香的木材气味,说明甲醛释放量较少
6水电改造 电话线改造, 电源插座改造, 开关面板改造, 水路改造, 有线电视线路改造,网线改造。   


隐蔽工程所谓“隐蔽工程”,就是在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目。根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格,施工是否规范。
贴瓷砖 瓷砖的铺设
1.墙面瓷砖的铺设要点:
(1)基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润,如基层为新墙时,待水泥砂浆七成干时凡应该进行排砖、弹线、粘贴墙面砖。
(2)瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。   
(3)铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套害吻合,禁止用非整砖拼凑粘贴。
2.地面瓷砖的铺设要点
(1)瓷砖在使用前要浸水半日,以砖体不冒泡为准。    
(2)厨房、卫生间应有流水坡度,不积水,水不倒流。施工中破坏原防水层的,须做防水处理。积水12小时试验无渗漏。
(3)地砖铺设完成后,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24小时后才能在砖面上行走。
验收地砖铺设质量
1.铺贴必须牢固,无歪斜、翘曲、无空鼓。     
2.整体表面平整,平整度误差符合允许偏差要求。    
3.接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位。
铺地板
强化地板强化地板集合了实木地板和地砖的优点,既便于保养,又有实木地板的柔和性,客饭厅及卧室都可用,缺点是有消费者认为不够自然,价格50-200元/平方,80元/平米为中档。
实木复合板实木复合板是介于实木地板和强化地板之间的一种地板,其厚度为1厘米左右,表面3毫米左右为实木面层,下面部分一般为中纤板基层(与强化地板相同),耐磨程度介于强化地板和实木地板之间,价格为100-150元/平米。
竹地板竹地板有竹子的天然纹理,清新文雅,给人一种回归自然、高雅脱俗的感觉。竹地板以竹代木,具有木材的原有特色,而且竹在加工过程中,采用符合国家标准的优质胶种,可避免甲醛等物质对人体的危害,还有竹地板利用先进的设备和技术,通过对原竹进行26道工序的加工,兼具有原木地板的自然美感和陶瓷地砖的坚固耐用。
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 木工活验收木工活的时候要注意哪些事情呢?
1 看缝隙:是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。       
2 看结构:构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。     
3 看转角:转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。
4 看拼花:拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。     
5 看弧度:弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。       
6 看柜门:柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。      
7 看平整:应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。     
8 看对称: 对称性木工项目是否对称。
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刷油漆涂料 施工顺序
⒈清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。    
⒉修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷,用砂皮磨光,使边角整齐。     
⒊用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼,做局部修色工作)。     
⒋施涂第一遍油漆,复补腻子,磨光后清除表面灰尘。      
⒌施涂第二遍油漆,磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨,修补挂油的部分   
⒍施涂第三遍油漆,直至达到理想效果。
贴壁纸
壁纸尺寸一般壁纸宽52厘米,长10米。如果是2.5米高的房子,足够贴2米长的一面墙了。
所以买的时候,你可以按照这个算法,大致估计一下用量,然后多买几卷富裕的,以防万一。
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完工验收
墙面墙面的平整度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用肉眼或标尺检查一下。 
电路随身带个小的电器,比如手机充电器,可以把所有的插座都试用一遍。 
水路多冲几次座便器,看看流水是否通畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头,是否灵活。如果家里装了热水器的,一定要试试,冷热水是否接反了。 
木器最重要的是检查是否有刺激性味道。 瓷砖用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音,沟缝是否饱满,瓷砖贴的是否平整。
地板地板的拼花是否整齐,踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要,否则以后很难清洁掉。

鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
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